Geschichte

Während als Folge des 2. Weltkrieges und der großen Zuwanderung eine unvorstellbare Wohnungsnot herrschte, war im Jahr 1950 die erforderliche Sicherung einer ausreichenden Wohnraumversorgung der Anlass für die Gründung unseres Unternehmens als „Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Rehau mbH“ durch die Stadt Rehau und die vereinigten Sparkassen im Landkreis Rehau und in der Stadt Selb. Der Schwerpunkt in den ersten Jahren lag daher in der Schaffung von Mehrfamilienhäusern zur Vermietung sowie von Siedlungshäusern als Eigenheime.

Über das gesamte Stadtgebiet verteilt und insbesondere in der Siedlung zwischen der Ahorn- und der Lindenstraße erfolgten weitere Baumaßnahmen. Bis zum Jahr 1980 entstand so der Großteil des auch heute noch verwalteten Wohnungsbestandes. Bereits ab dem Jahr 1966 wurde damit begonnen den Regiebetrieb mit eigenen Handwerkern aufzubauen, um sich
um die laufende technische Betreuung und Pflege der Wohnanlagen zu kümmern.

Neben einer verstärkten Instandhaltungstätigkeit wurde im Jahr 1984 mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen begonnen. Dabei wurden nach und nach nahezu alle Wohnungen mit einer Zentralheizung und einer
zentralen Warmwasserversorgung, isolierverglasten Kunststofffenstern sowie einer Außenwanddämmung versehen. Auch die Bäder wurden komplett modernisiert, die Stromzuführungen in die Wohnungen verstärkt, neue Haustüren mit Sprechanlagen eingebaut und ab 1987 erhielten alle Gebäude einen Anschluss an die Breitbandverkabelung.

Das aufgehobene Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz führte im Jahr 1990 zum heutigen Firmennamen. Nach dem Wegfall der innerdeutschen Grenze wurde die Bautätigkeit wieder verstärkt. Mit den Neubauten in der Schützenstraße 14, 16 sowie im Mühlsteig 6 war die GEWOG erstmalig im Bereich der Stadtsanierung aktiv. Ab dem Jahr 1992 begann die GEWOG auch als Bauträger mit der Errichtung und dem Verkauf von insgesamt 47 Eigentumswohnungen im Bereich der Weidenstraße und zuletzt in der Wallstraße, die bis zum Jahr 2019 von der GEWOG verwaltet wurden.

Im Jahr 2002 wurden die umfangreichen Modernisierungen abgeschlossen.
Zum Teil wurden auch nachträglich Balkone angebaut. Im Rahmen der
Stadtsanierung sind in der PROVITA-Tagesklinik in der Bahnhofstraße 10 sowie in der Bahnhofstraße 24 die ersten vermieteten Gewerbeeinheiten entstanden, durch die zudem eine gute ärztliche Versorgung der Rehauer Bevölkerung gewährleistet werden kann. Zum Jahresbeginn 2006 wurden die 15 eigenen Mietgebäude der Stadt Rehau mit 35 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten von der GEWOG erworben.

Im Jahr 2007 wurden die ersten Baugrundstücke durch die GEWOG erschlossen und anschließend verkauft. Der Schwerpunkt lag in dieser Zeit auf der Durchführung weiterer Baumaßnahmen zur Stadtsanierung. Bei den umfangreichen Sanierungen Ludwigstraße 5 und Maxplatz 10 sowie dem Abbruch der veralteten und dem Neubau der modernen Gebäude Ludwigstraße 9/ Wallstraße 14 sowie Bahnhofstraße 8 sind hochwertige Wohnungen und Gewerbeeinheiten für Einzelhändler und Dienstleister entstanden. Damit konnte maßgeblich zur deutlichen Aufwertung des Stadtbildes und der Versorgungsangebote beigetragen werden. Der Grundstein für eine weitere erfolgreiche Zukunft der GEWOG wurde dann im Jahr 2018 mit dem Bezug der neuen Firmenzentrale in der Adlerstraße 30 gelegt.

Mit dem laufenden Jahrzehnt hat aufgrund der hohen Bedeutung des Klimaschutzes, dem demografischen Wandel und der immer weiter fortschreitenden Digitalisierung sowie der zunehmenden gesetzlichen Anforderungen bei der Bautechnik und der Gebäudeverwaltung ein neues Zeitalter begonnen. Bei dem Neubauprojekt An den Marktwiesen 6 und der energetischen Komplettmodernisierung im Reutlichweg 29 wurde erstmalig besonders auf diese Punkte geachtet. Um gesetzliche Auflagen erfüllen und die Vermietbarkeit der Gebäude sichern zu können, werden wieder umfangreiche Modernisierungen zur Umstellung auf erneuerbare Energien und zur Senkung der Energiebedarfe erforderlich sein. Zur Bereitstellung der hierfür benötigten Finanzmittel und mit dem Fokus auf die Wohnquartiere wurden seit 2020 auch Einzelobjekte verkauft. Außerdem wurden erneut Baugrundstücke im neuen Wohnbaugebiet Fichtig-Süd erschlossen, die für den Bau von Eigenheimen verkauft werden.